Ticari Gayrimenkul Yatırımları 2026 Yılının İlk Çeyreğinde Reel Getiri Sağlamadı
Merkez Bankası verilerine göre ticari gayrimenkul fiyatları yılın ilk çeyreğinde enflasyon karşısında reel getiri sunmazken, en yüksek yıllık artış Ankara'da kaydedildi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından açıklanan verilere göre, ticari gayrimenkuller 2026 yılının ilk çeyreğinde yatırımcılarına reel bir kazanç sunmadı. Endeks yıllık bazda nominal olarak yükseliş gösterse de reel değişim yaşanmadı.
TCMB Verilerine Göre Fiyat Gelişmeleri
Türkiye genelindeki Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi, 2026 yılının birinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 7,7 oranında bir artış kaydetti.
Yıllık Nominal ve Reel Değişimler
Endeks, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal bazda yüzde 31 oranında artış gösterirken, enflasyon etkisinden arındırıldığında reel olarak herhangi bir değişim göstermedi.
Dükkan ve Ofis Piyasasındaki Durum
Türkiye genelinde dükkan fiyat endeksi reel olarak yüzde 0,1 oranında sınırsız bir yükseliş yaşarken, ofis fiyat endeksi ise reel olarak yüzde 0,5 oranında bir düşüş kaydetti.
Büyükşehirlerdeki Yıllık Fiyat Artışları
Ticari gayrimenkul fiyatlarında en hızlı artışın görüldüğü büyükşehir yüzde 36,3'lük yıllık oranla Ankara olurken, İstanbul'da artış yüzde 29,6, İzmir'de ise yüzde 29,8 seviyesinde gerçekleşti.