Ağustos Ayı Konut Piyasası Raporu: Kiralık Talebi Arttı, Reel Fiyatlar Geriledi
Temmuz ayında kiralık konut talep endeksi yükseliş gösterirken, yıllık bazda reel kiralar ve satılık konut fiyatları düşüş kaydetti.
sahibinden.com ve BETAM ortaklığıyla yayımlanan Ağustos ayı raporuna göre, Temmuz ayında kiralık konut talep endeksi artış gösterirken Türkiye genelinde yıllık reel kira değişimi yüzde 6,5 oranında geriledi ve satılık konut reel fiyatlarında da düşüş yaşandı.
Kiralık Konut Talebi Yükseldi
Temmuz ayında kiralık konut talep endeksi bir önceki aya kıyasla yüzde 3,5, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 10,6 oranında artış gösterdi.
Reel Kiralar Düşüşte
Türkiye genelinde yıllık reel kira değişimi yüzde 6,5 oranında geriledi; bu düşüşte ortalama cari kira artışının aylık enflasyonun altında kalması etkili oldu.
Büyükşehirlerde Kiralık Durumu
Yıllık reel kiralar üç büyükşehir arasında İstanbul'da yüzde 6,6 artarken, Ankara'da yüzde 7,8 ve İzmir'de yüzde 11 oranında azalış kaydetti.
Kapatılan İlan Yaşları Kısaldı
Kiralık piyasasındaki hareketliliğin bir göstergesi olarak kapatılan ilan yaşı temmuz ayında Türkiye genelinde ve büyükşehirlerde kısaldı.
Satılık Konut Fiyatları Geriledi
Satılık konut reel fiyat endeksi temmuzda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8,3 azalarak 142,2 seviyesine geriledi ve bir önceki aya göre yüzde 0,8 düştü.
Satılık Talebi ve İlan Yaşları
Satılık konut talep endeksi temmuzda bir önceki aya göre yüzde 0,6, geçen yılın aynı ayına kıyasla ise yüzde 12,4 oranında gerileme kaydetti.