Konut Fiyatlarında Reel Düşüş Hız Kesmeden Devam Ediyor
Merkez Bankası ağustos ayı endekslerini yayımladı. Konut fiyatlarındaki reel azalış dokuzuncu ayına girerken, yeni kiracı kira endeksinde de düşüş kaydedildi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından açıklanan ağustos ayı verilerine göre, konut fiyatları reel olarak yüzde 6.5 oranında azaldı. Fiyatlardaki bu reel gerileme süreci dokuzuncu ayına taşınmış oldu.
Ağustos Ayı Fiyat Gelişmeleri
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, ağustos ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi ve Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilere göre konut fiyat endeksi bir önceki aya kıyasla yüzde 0.9 artış kaydetti.
Bir önceki yılın aynı ayına göre nominal bazda yüzde 23 artış görülürken, enflasyondan arındırılmış reel gerileme yüzde 6.5 oranında gerçekleşti.
Reel Düşüşte Yeni Rekor
Konut fiyatlarında yaşanan yıllık reel düşüş süreci dokuzuncu ayına ulaştı. Ağustos ayında kaydedilen yüzde 6.5'lik reel azalış, Ocak 2025 sonrasındaki en yüksek gerileme olarak kayıtlara geçti.
Aylık ve Yıllık En Düşük Oranlar
Ağustos ayındaki verilerle birlikte aylık artışta son 8 ayın en düşük seviyesi görülürken, yıllık artış oranında ise son 75 ayın en düşük seviyeleri kaydedildi.
Üç Büyük İldeki Durum
Üç büyük il arasında yıllık fiyat artışı incelendiğinde İstanbul yüzde 26.3 oranıyla ilk sırada yer aldı. İstanbul'u sırasıyla Ankara ve İzmir illeri takip etti.
Yeni Kiracı Kira Endeksi Verileri
Yeni Kiracı Kira Endeksi ağustosta aylık bazda yüzde 2.3, yıllık nominal bazda ise yüzde 26.4 oranında artış gösterdi. Kira endeksi reel olarak ise yüzde 3.9 oranında geriledi.
Kira Artışında İstanbul Zirvede
Ülke genelindeki kira artışları coğrafi olarak incelendiğinde, yüzde 34.5 oranındaki artışla İstanbul kira artışında zirvede yer alan il oldu.