Konut Piyasasında Reel Düşüş Eğilimi Devam Ediyor

Türkiye genelinde konut piyasasında son otuz ayın yirmi dokuzunda reel düşüş yaşandı. Ağustos ayında ortalama konut fiyatı 5.2 milyon lirayı bulurken, 100 metrekarelik bir konutun ortalama kirası yılın ikinci çeyreğinde 25 bin 845 lira olarak hesaplandı.

Reel Düşüş Eğilimi Sürüyor

Türkiye genelinde gayrimenkul piyasasında yaşanan dalgalanmalar neticesinde konut fiyatlarında reel düşüş süreci devam ediyor. Açıklanan son verilere göre, son otuz aylık dönemin yirmi dokuzunda konut fiyatlarında reel gerileme kaydedildi.

Bölgelere Göre Konut Fiyatları

Ağustos ayında Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı 5.2 milyon lira seviyesine ulaştı. Megakent İstanbul'da ise bu rakam 8.7 milyon lira olarak kayıtlara geçti.

Yıllık bazda en yüksek artış yüzde 27 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş illerini kapsayan bölgede görüldü.

Ortalama Kira Bedelleri

Ülke genelinde yüz metrekarelik bir konut için hesaplanan ortalama kira bedeli yılın ikinci çeyreğinde 25 bin 845 lira oldu. Söz konusu tutar İstanbul için 44 bin 257 lira düzeyinde hesaplandı.

Yeni Kiracı Endeksi Değişimleri

Yeni kiracı endeksi, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla nominal olarak yüzde 26.4 oranında artış gösterirken, reel bazda yüzde 3.9 oranında bir azalış kaydetti.

Bölgeler bazında incelendiğinde, ağustos ayında en yüksek yıllık yeni kiracı kira endeksi artışı yüzde 34.5 ile İstanbul'da gerçekleşti. En düşük yıllık artış ise yüzde 17.3 oranıyla Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde tespit edildi.