Konut Satışlarında DASK Sürecinde Yeni Düzenleme

Kamu Denetçiliği Kurumu'nun tavsiye kararı sonrasında zorunlu deprem sigortası uygulamasında önemli bir düzenlemeye gidilerek konut satışlarında yaşanan mükerrer poliçe ve prim iadesi sorunlarına çözüm getirildi.

Vatandaş Başvurusu

Bir vatandaş, evini sattıktan sonra yeni sahibinin konut kredisi kullanırken aynı konut için tekrar zorunlu deprem sigortası yaptırması nedeniyle aynı ev için iki ayrı poliçenin düzenlendiğini belirtti.

Mükerrer poliçe durumunda ödediği paranın kullanılmayan kısmını geri almak isterken karmaşık bir süreçle karşılaştığını ifade eden vatandaş, yaşadığı mağduriyetin giderilmesi için başvuruda bulundu.

Kamu Denetçiliği Kurumu Kararı

Kamu Denetçiliği Kurumu tarafından yapılan inceleme sonucunda mevcut uygulamanın yeniden gözden geçirilmesi ve vatandaşların haklarını daha kolay kullanabileceği bir sistem kurulması kararlaştırıldı.

Kurum bu kapsamda Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu Başkanlığı ile Doğal Afet Sigortaları Kurumu Başkanlığı'na yönelik resmi tavsiye kararları verdi.

Resmi Gazete Düzenlemesi

Kamu Denetçiliği Kurumu'nun tavsiyesi üzerine Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu Başkanlığı tarafından kapsamlı bir mevzuat çalışması başlatıldı.

Yapılan çalışmaların tamamlanmasıyla birlikte hazırlanan yeni düzenleme 21 Ağustos 2026 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Prim İadesi Uygulaması

Yayımlanan yeni düzenlemeye göre bir konut satıldığında eski sahibine ait zorunlu deprem sigortası poliçesi tapudaki satış tescil tarihi itibarıyla kendiliğinden sona erecek.

Poliçenin kullanılmayan günlerine karşılık gelen prim tutarı eski ev sahibine eksiksiz bir şekilde geri ödenecek ve yeni ev sahibi için ayrı poliçe yapılacak.