Taşınmaz Satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi Zorunluluğu Ertelendi

Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada, taşınmaz satışlarında güvenli ödeme sisteminin zorunlu olarak uygulanmaya başlanacağı tarih 1 Aralık 2026 olarak yeniden belirlendi.

Sistemin Amacı ve Kapsamı

Taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcıların dolandırıcılık ve sahtecilik riskine karşı korunması amaçlanmaktadır. Kayıt dışılığın azaltılması ve para transferinin güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesi hedeflenmektedir. Bu doğrultuda Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte 29 Nisan 2026 tarihinde değişiklik yapılmıştır.

Satış bedelinin nakit, havale veya EFT ile yapılması durumunda eş zamanlı el değiştirmeyi sağlayan Güvenli Ödeme Sistemi'nin kullanılması öngörülmüştür.

Teknik Çalışmalar ve Altyapı Süreci

Sistemin uygulamaya alınması için gerekli teknik çalışmalar Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile iş birliği içerisinde sürdürülmektedir. TKGM bilgi sistemleri ile bankalar arasında veri paylaşımına yönelik teknik altyapı hazırlanmış olup bankaların altyapı çalışmaları devam etmektedir.

Sistemin tüm unsurlarıyla etkin ve kesintisiz işleyebilmesi için entegrasyon süreçlerinin tamamlanması beklenmektedir.

Entegratör ve Pilot Uygulama Planı

TKGM sistemleri ile bankalar arasındaki veri paylaşımı ve teknik altyapının kurulmasını hızlandırmak amacıyla bir entegratörün belirlenmesi kararlaştırılmıştır. Banka altyapılarının hazır hale gelmesinin ardından sisteme yönelik bir pilot uygulamanın başlatılması öngörülmektedir.