Temmuz ayında kiralık ev talebi artarken reel fiyatlar geriledi
Yeni açıklanan konut piyasası raporuna göre temmuz ayında kiralık konut talep endeksi yükseliş kaydetti, yıllık reel kira ve satılık konut fiyatlarında düşüş görüldü.
sahibinden.com ve BETAM işbirliğiyle hazırlanan ağustos ayı konut piyasası raporu sonuçlarına göre, temmuz ayında kiralık konut talep endeksi artış gösterirken, yıllık bazda reel kira ve satılık konut fiyatlarında gerileme yaşandı.
Kiralık Konut Talebi Arttı
Temmuz ayında kiralık konut talep endeksi bir önceki aya göre yüzde 3.5 oranında bir artış kaydetti. Geçen yılın aynı ayına kıyasla ise bu artış yüzde 10.6 seviyesine ulaştı.
Reel Kira ve Fiyatlar Düştü
Türkiye genelinde yıllık reel kira değişimi yüzde 6.5 oranında geriledi. Aynı dönemde satılık konut reel fiyatları da yıllık bazda yüzde 8.3 oranında bir düşüş gösterdi.
Kapatılan İlan Yaşları Kısaldı
Büyükşehirlerde kiralık konut piyasasındaki canlılık göstergesi olan kapatılan ilan yaşı temmuz ayında kısaldı. Türkiye genelinde ilan yaşı 27.6 güne, İstanbul'da 22.2 güne, Ankara'da 24.4 güne ve İzmir'de 39 güne indi.
Satılık Konut Fiyatları Geriledi
Satılık konut reel fiyat endeksi temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8.3 azalarak 142.2 seviyesine geriledi. Endeks, bir önceki aya kıyasla da yüzde 0.8 oranında düştü.
Büyükşehirlerde Reel Konut Fiyatları
Yıllık bazda reel konut fiyatları İstanbul'da yüzde 5.1, Ankara'da yüzde 2.7 ve İzmir'de yüzde 9.7 oranında gerileme kaydetti.
Metrekare Cari Fiyatları
Ortalama satılık konut ilan metrekare cari fiyatı Türkiye genelinde 45 bin 78 lira oldu. Bu fiyat İstanbul'da 65 bin lira, Ankara'da 38 bin 929 lira ve İzmir'de 53 bin 125 lira olarak gerçekleşti.
Satılık Konut Talebindeki Değişim
Satılık konut talep endeksi temmuzda bir önceki aya göre yüzde 0.6, geçen yılın aynı ayına kıyasla ise yüzde 12.4 oranında geriledi.