Elektronik İlan Doğrulama Sisteminde Yeni Düzenlemeler

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi için hazırlanan yeni düzenlemelerle e-Devlet üzerinden verilen ilan yetkilendirme sözleşmelerinin sisteme aktarılması, yetkisi biten ilanların yayından kaldırılması, yabancı malikler için yeni doğrulama mekanizmaları kurulması ve güvenli ödeme altyapısına geçilmesi öngörülüyor.

E-Devlet Üzerinden Yetkilendirme Entegrasyonu

Yeni düzenleme hayata geçtiğinde taşınmaz sahibi tarafından emlak işletmesine e-Devlet üzerinden verilen ilan yayınlama izni ve yetkilendirme sözleşmesi EİDS'ye doğrudan aktarılacak.

Yetkisi Biten İlanların Otomatik Kaldırılması

Sistemdeki en önemli değişikliklerden biri ilan ile yetkilendirme sözleşmesi arasındaki bağlantının otomatik hale getirilmesi olacak.

Yetkilendirme sözleşmesinin iptal edilmesi durumunda, bu sözleşmeye bağlı gayrimenkul ilanı da otomatik olarak yayından kaldırılacak.

Yabancı Malikler İçin Yeni Doğrulama Sistemi

EİDS'de yapılması planlanan bir diğer değişiklik ise yabancılara ait taşınmazları ve tapuda kaydı bulunmayan mülkleri ilgilendiriyor.

Sektör temsilcilerinin bildirimleri doğrultusunda Bakanlık, istisnaların yetki doğrulama mekanizmasını aşmak amacıyla kullanılmasını önlemek için yeni bir doğrulama sistemi üzerinde çalışıyor.

Güvenli Ödeme Altyapısına Geçiş

Planlanan model kapsamında yüksek tutarlı gayrimenkul satışlarında güvenli ödeme altyapısının kullanılması öngörülüyor.

Bu altyapı sayesinde satış bedelinin doğrudan alıcıdan satıcıya gönderilmesi yerine, mülkiyet devri ile ödemenin eş zamanlı gerçekleşmesi sağlanacak.

Dolandırıcılık ve Kayıt Dışı Faaliyetlerle Mücadele

Yeni modelle gayrimenkul satışlarında tarafların karşılaşabileceği dolandırıcılık, hırsızlık ve ödeme anlaşmazlığı gibi risklerin azaltılması hedefleniyor.

Düzenleme aynı zamanda yetkisiz emlak ilanlarının önlenmesine ve kayıt dışı emlakçılıkla mücadeleye katkı sağlamayı amaçlıyor.