Gayrimenkul Sektöründen e-Devlet Üzerinden Kira Sözleşmesine Destek

Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanmasının zorunlu hale getirilmesine yönelik çalışmalar sürerken, gayrimenkul sektörü temsilcileri ve tüketici dernekleri uygulamayı kayıt dışılığın engellenmesi açısından olumlu karşılıyor.

Uygulamanın Gelişimi ve Süreç

Bakanlık, kiracılar ve ev sahipleri için kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden güvenilir şekilde hazırlanmasına dair hizmetin birinci fazını 4 Kasım 2024'te vatandaşların hizmetine açmıştır.

Uygulamanın ikinci fazına ise 9 Mayıs 2025 tarihinde geçilmiş ve emlak danışmanları ile yetkilendirilen kişilere de sözleşme hazırlama imkanı tanınmıştır.

Sektörden ve Derneklerden Olumlu Yaklaşım

Gayrimenkul sektörü temsilcileri ve tüketici dernekleri söz konusu uygulamanın zorunlu hale getirilmesini olumlu bulmaktadır.

Bu adımın kayıt dışılığın engellenmesi, yetkisiz kiralanmaların önüne geçilmesi ve tarafların sözleşme kayıtlarını daha şeffaf tutabilmesi açısından önemli olduğu ifade edilmektedir.

Sahte Sözleşmelerin Önüne Geçilmesi

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Genel Başkanı Hakan Akdoğan, sistemin zorunlu hale getirilmesiyle sahte sözleşmelerin önüne rahatça geçilebileceğini belirtmiştir.

Ayrıca ev sahibinin gerçekten malik olup olmadığının doğrulanabileceğini, kontratların kaybolmayacağını ve taraflar ile kira bedelinin kayıt altına gireceğini vurgulamıştır.

Güven ve Şeffaflık Dönüşümü

Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği Başkanı Mustafa Kemal Şahin, uygulamanın kira piyasasında güven, şeffaflık ve kayıtlılık açısından önemli bir dönüşüm sağlayacağını vurgulamıştır.

İşlemlerin merkezi ve güvenli bir altyapı üzerinden yürütülmesinin önemine dikkat çeken Şahin, barkodlu ve zaman damgalı belge oluşturulmasının uyuşmazlıkların önlenmesinde etkili olacağını belirtmiştir.

Dijital Süreç ve Bilgilendirme İhtiyacı

Tüketiciler Derneği Genel Başkanı Levent Küçük, kira sözleşmelerinin dijital olarak yapılabilmesinin önemli olduğunu ifade etmiştir.

Ancak internet kullanamayan veya belirli bir yaşın üzerindeki kesimler için zor bir süreç olabileceğini belirterek, toplumun e-Devlet kullanımı konusunda bilgilendirilmesi gerektiğinin altını çizmiştir.